**À vendre : Futur Transactions vous présente ce charmant F1 loué dans un quartier prisé !**
Investissez dans votre avenir avec cet appartement F1 offrant un excellent rendement locatif ! Situé dans un quartier recherché, ce bien est vendu déjà loué au prix attractif de **740 € CC**.
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Coin chambre** : Intime et confortable, idéal pour se reposer après une longue journée.
- **Cuisine séparée** : Profitez d’un espace distinct pour cuisiner, pour des moments conviviaux.
- **Cave** : Pratique pour du stockage supplémentaire, pour garder votre appartement toujours bien rangé.
- **Parking en sous-sol** : Finies les galères de stationnement, votre place vous attend !
Ce F1 est parfait pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, dans un quartier dynamique. N'attendez plus, faites un bon choix pour votre investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Coin chambre** : Intime et confortable, idéal pour se reposer après une longue journée.
- **Cuisine séparée** : Profitez d’un espace distinct pour cuisiner, pour des moments conviviaux.
- **Cave** : Pratique pour du stockage supplémentaire, pour garder votre appartement toujours bien rangé.
- **Parking en sous-sol** : Finies les galères de stationnement, votre place vous attend !
Ce F1 est parfait pour les investisseurs recherchant un bien clé en main, dans un quartier dynamique. N'attendez plus, faites un bon choix pour votre investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 85077513
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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