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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Merignac
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à La Teste-De-Buch
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à La Teste-De-Buch
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Magnifique maison d'artisan à vendre
— Le Teich 33470 —
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Découvrez cette superbe maison d’artisan, construite en 2013, offrant 136 m2 de surface habitable, située dans un quartier calme et recherché. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à accueillir votre famille dans un confort optimal.
Caractéristiques principales :
4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing
Un grand séjour lumineux avec vue sur la piscine
Cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir
Piscine privée et bien exposée, idéale pour les journées ensoleillées
Garage indépendant pour un stationnement sécurisé ou espace de rangement
Terrasse et jardin parfaitement entretenus
Cette maison allie à la perfection confort moderne et qualité de construction artisanale. Située dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de jolie prestations.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché du Teich. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Immo Alienor des professionnels de l'immobilier à votre service [Coordonnées masquées]
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Terrasse et jardin parfaitement entretenus
Cette maison allie à la perfection confort moderne et qualité de construction artisanale. Située dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de jolie prestations.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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