Bord de saone, bâtiment en pierre renove avec habitation-restaurant-licence iv

Situé les pieds dans l'eau, un beau bâtiment en pierre (ancienne écluse) rénové du XVIII-XIXe siècle, avec vue directe sur la Saône, d'une surface d'environ 241 m² élevé sur sous-sol avec caves voûtées, garage, comprenant un local commercial en rez-de-jardin, à usage de restauration et de débit de boissons et une habitation indépendante au premier et deuxième étage.
Cet ensemble est implanté sur un terrain non-clos de 2 122 m².

Le local commercial est aménagé en rez-de-jardin d'un hall d'entrée, de deux salles de restaurant, d'une cuisine professionnelle, d'un local de stockage et d'un WC.
En sous-sol, un garage et stockage, une grande cave voûtée, un entre deux caves et un local technique.

L'habitation en duplex avec climatisation réversible est composée au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine équipée meublée, d'un couloir dégagement, d'une salle de bain avec WC, d'un grand salon, d'une buanderie. Au second niveau, une mezzanine, deux chambres, une grande chambre parentale avec salle d'eau, un WC et un local technique.

L'ensemble a fait l'objet d'une belle rénovation.

En extérieur, un chalet bois et trois grandes terrasses offrant un point de vue admirable sur la rivière, principal affluent de la rive droite du Rhône. L'environnement est bucolique et paisible.

Le prix affiché comprend, les mûrs, le fonds de commerce et la licence IV. (les trois ventes sont indissociables).