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Nice - carré d'or - appartement 4 pièces rénové 110m2 avec terrasse
— Nice 06000 —
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Vivez l'exception au cœur du prestigieux Carré d'Or avec ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové, de 110m². Niché dans un immeuble élégant avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie rare et raffiné.
Climatisé et vendu meublé, il se distingue par :
Une entrée accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exceptionnelle ensoleillée à ciel ouvert de 20m², rare en centre-ville.
Un double séjour baigné de lumière, orienté ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse.
Trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Ce joyau allie élégance, confort et emplacement exceptionnel pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
L'appartement se situe a moins de 400 mètres de la mer, proche de toutes les commodités, commerces, transport et tram.
Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Climatisé et vendu meublé, il se distingue par :
Une entrée accueillante avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exceptionnelle ensoleillée à ciel ouvert de 20m², rare en centre-ville.
Un double séjour baigné de lumière, orienté ouest, offrant une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse.
Trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse.
Une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Ce joyau allie élégance, confort et emplacement exceptionnel pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
L'appartement se situe a moins de 400 mètres de la mer, proche de toutes les commodités, commerces, transport et tram.
Honoraire à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 85269465B
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 080 000 €