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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre - maison t5 - saint-alban
— Saint-Alban 31140 —
Nos partenaires locaux
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T5 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Actuellement loué, bail non meublé courant jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 € HC + 51€ CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant. Dans la continuité, une pièce servant de séchoir pouvant servir de pièce loisir.
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312€/an
Charges de copropriété : 1038€/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1320)
Prix Honoraires agence inclus : 294 000€ ( soit 280 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
MAISON T5 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
IDEAL POUR INVESTISSEURS
Actuellement loué, bail non meublé courant jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 € HC + 51€ CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant. Dans la continuité, une pièce servant de séchoir pouvant servir de pièce loisir.
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312€/an
Charges de copropriété : 1038€/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1320)
Prix Honoraires agence inclus : 294 000€ ( soit 280 000 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 17121default
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 86 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - maison t5 - saint-alban
294 000 €