Maison de village - 157 m2

Au sud de Rennes - Nichée au coeur du village de St Senoux, vous serez séduit par cette demeure de charme baignée de lumière et rénovée avec goût.

La distribution du rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, une salle à manger avec une grande cheminée, un cellier et un WC.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres proposent un espace cosy où chaque membre de la famille pourra y trouver son petit cocon. Cet étage dessert aussi un WC et une salle d'eau.

Grenier au-dessus.

A l'extérieur, cette charmante bâtisse propose un jardin soigné exposé ouest, avec un espace jacuzzi qui promet de beaux moments en famille.

Un grand atelier avec mezzanine comblera les bricoleurs.

Préau + parking

Prix de vente : 388 125 € comprenant les honoraires d'agence de 3,50 % TTC
Prix hors honoraires : 375 000 €

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Classe énergie : D - Classe climatique : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 et 2023.

Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.