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Maison de ville
— Castillon-La-Bataille 33350 —
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Maison de ville à Castillon la Bataille d'environ 138 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine. Un WC ainsi qu'un palier complètent ce niveau.
À l'étage :
Un couloir dessert quatre chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un second WC à ce niveau.
La maison dispose d'une cave couvrant toute sa superficie, parfaite pour le stockage, bien que la hauteur sous plafond soit limitée. À quelques pas, un jardin non attenant de 195 m², entièrement clôturé, offre un espace vert agréable pour se détendre.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Classée en zone UA.
Des travaux sont à prévoir
Une maison avec du potentiel, idéale pour un investisseur
Le prix de 81 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670euros et 2320euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 14/06/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Au rez-de-chaussée : Une entrée, donnant accès à un salon, ainsi qu'à une cuisine. Un WC ainsi qu'un palier complètent ce niveau.
À l'étage :
Un couloir dessert quatre chambres de tailles variées, parfaites pour accueillir une grande famille. Vous trouverez également une salle d'eau et un second WC à ce niveau.
La maison dispose d'une cave couvrant toute sa superficie, parfaite pour le stockage, bien que la hauteur sous plafond soit limitée. À quelques pas, un jardin non attenant de 195 m², entièrement clôturé, offre un espace vert agréable pour se détendre.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville.
Classée en zone UA.
Des travaux sont à prévoir
Une maison avec du potentiel, idéale pour un investisseur
Le prix de 81 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1670euros et 2320euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE établi le 14/06/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 1410
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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