510 000 €
145 m² / 1 012 m²
5 pièces
A VENDRE - Sur le beau village d'Aniane, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie villa de type F5 en excellent état, d'une surface habitable de 145 m2, vous bénéfiecierez d'une belle pièce de vie ajourée de 54 m2 avec cheminée et cuisine refaite il y a un an, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un bureau. Chauffage central gaz de ville et climatisation réversible.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin paysagé sans vis à vis de 1000 m2 avec sa piscine et son pool-house avec coin BBQ, arrosage automatique avec eau du canal;
Coup de coeur garanti pour cette villa aux belles prestations (climatisation, chauffage gaz, cheminée insert, interphone, carport, arrosage automatique avec eau du canal, etc...) et proche de toutes comodités (écoles, commerce et A750).
Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin paysagé sans vis à vis de 1000 m2 avec sa piscine et son pool-house avec coin BBQ, arrosage automatique avec eau du canal;
Coup de coeur garanti pour cette villa aux belles prestations (climatisation, chauffage gaz, cheminée insert, interphone, carport, arrosage automatique avec eau du canal, etc...) et proche de toutes comodités (écoles, commerce et A750).
Pour l'achat de cette maison, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence Saint-Benoit-Immobilier à Aniane ou à Gignac
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - a aniane - jolie villa de type f5 de 145m2 avec jardin et piscine au calme
510 000 €