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Authenticité pour cette maison en tuffeau avec vue sur loire
— Le Fresne-Sur-Loire 49123 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir le charme de cette belle maison exposée sud et vue sur Loire.
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine aménagée,qui s'ouvre sur la terrasse et le jardinet, une veranda avec vue sur le fleuve. Un grand atelier complète ce niveau.
L'étage offre un grand palier servant de salon, deux belles chambres exposées sud et la possiblité d'en créer une troisième. Un escalier permet l'accès à un grenier aménageable, déjà isolé.
Cette maison bénéficie en outre d'une grande tranquilité sans vis à vis et proche de la gare et des commodités.
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine aménagée,qui s'ouvre sur la terrasse et le jardinet, une veranda avec vue sur le fleuve. Un grand atelier complète ce niveau.
L'étage offre un grand palier servant de salon, deux belles chambres exposées sud et la possiblité d'en créer une troisième. Un escalier permet l'accès à un grenier aménageable, déjà isolé.
Cette maison bénéficie en outre d'une grande tranquilité sans vis à vis et proche de la gare et des commodités.
Honoraires d'agence de 3.62% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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