Maison de plain pied, 113 m2 habitable, 4 ch dont une suite parentale possible, garage + atelier 37 m2, 736 m2

LE BON PLAN de la semaine !!!
 
BELLEVIGNY (BELLEVILLE S/VIE), à proximité à pied, vélo, trottinette, etc,
de tous les nombreux commerces & services (écoles & collège) de cette commune hyper vivante,
ainsi que de la gare S.N.C.F et l'axe La Roche / montaigu / Nantes, en IMPASSE,
dans un quartier résidentiel ARCHI PAISIBLE !!!
le tout sur une très belle parcelle exposée SUD, SUD OUEST, QUASI close, arborée , avec PISCINE hirs sol chaufféee & sans AUCUN VIS À VIS, de + de 735 m2:
 
Maison « ALLIANCE CONSTRUCTION », de 2005, de 113 m2 habitable, très très bien entretenue et donc habitable de suite, comprenant:
 
 - Entrée avec placard + salon séjour de 39 m2, et son très efficace poêle à pellets + jolie cuisine A/E attenante soit + de 49 m2 d'espace à vivre hyper lumineux,
ouvert par 2 baies alu sur terrasse carrelée de 60 m2  & terrain clos & arboré, sans vis à vis, bien exposé, sans aucun vis à vis, avec PISCINE hors sol CHAUFFÉE (P.A.C) de 4,40 m de diamètre intérieur. 
- Un espace cellier/buanderie attenant cuisine.
- 4 belles chambres dont une SUITE PARENTALE POSSIBLE de 19 m2, sur parquets flottants, avec placards A/E .
- Une vraie salle de bain, avec baignoire + douche + meuble 1 vasque + placard A/E, de 6 m2.
 
- Garage porte basculante motorisée + atelier attenant de 37 m2  + faux grenier de 20 m2.
- 2 abris de jardin de 11 & 6 m2.
 
Bon à savoir:
- Maison connectée à la fibre optique ainsi qu' au tout à l'égout et au pluvial = CONFORME .
- Chauffage électrique mais poêle à pellets 2017  :D.P.E = C= 179 !!!
- Double vitrage P.V.C & alu 4/16/4 O.B  avec V.R & battants P.V.C manuels.
- Toiture tuiles Romane canale OK T.B.E.G
- Tous les diags immo sont déjà faits.
- Diag élec = aucune anomalie !
- Taxe foncière : 450 euros
 
Produit idéal pour ACQUÉREURS CHERCHANT LE CALME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL EN IMPASSE  et la proximité de tous les services de Belleville S/Vie …à pieds !!!
 
Contact : Monsieur Stéphane MATHE (agent commercial) : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
RCS No389 715 145
389 715 145
389 715 145
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