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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement duplex t 2/3 aux lecques
— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —
Nos partenaires locaux
L'agence du Vieux Port vous propose ce superbe duplex d'environ 57 m2 (Carrez), situé au coeur des Lecques, et niché dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien lumineux et fonctionnel n'attend plus que vous pour poser vos valises. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée de 3,63 m2,d'une salle de bain de 4,17 m2,d'une buanderie de 3,13 m2 et d'une chambre avec placard de 11,77 m2.A l'étage,la pièce de vie de 28,45 m2 béneficie d'une belle lumière traversante et s'ouvre sur une mezzanine de 4,60 m2, offrant un espace supplémentaire modulable.De plus,une terrasse de 7,64 m2 orientée sud-ouest vient compléter ce bien,idéale pour profiter des journées ensoleilleés.L'appartement peut accueillir jusqu'à 5 couchages et dispose également d'une place de parking privée.Avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable, ce duplex est une opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne et prêt à vivre,et ce,à proximité des commodités et à 4 minutes à pied de la plage.
Mandat exclusif numéro 0422
Charges mensuelles 115 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire 322 115€
Contacts:Yoan Harivel: [Coordonnées masquées] ( RSAC 81953684800016) Delphine Rorato : [Coordonnées masquées] ( RSAC 897 6[Coordonnées masquées] )
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Mandat exclusif numéro 0422
Charges mensuelles 115 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960€ et 1340€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires du mandataire 322 115€
Contacts:Yoan Harivel: [Coordonnées masquées] ( RSAC 81953684800016) Delphine Rorato : [Coordonnées masquées] ( RSAC 897 6[Coordonnées masquées] )
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement duplex t 2/3 aux lecques
335 000 €