325 000 €
213 m² / 5 355 m²
7 pièces
Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier sur la commune trés prisée de Montagrier, comprant une maison principale ainsi qu'une maison annexe implantées sur un parc arboré de 5355m2.
Exopsition plein Sud avec vue sur la campagne!
L'ensemble se compose pour la maison principale (172m2) d'une entrée desservant une cuisine, WC, salle de bains, deux chambres, salon, véranda (chauffée) en rez de chaussée, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, un WC, une salle d'eau à l'étage, un garage ne rez de jardin.
La maison annexe (41m2) se compose d'un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC en rez de chaussée, un garage ainsi qu'une cave en rez de jardin.
Le parc est fermé et arboré avec son allée privée goudronnée, vous trouverez également un kiosque, un espace barbecue ainsi qu'un abri de jardin.
Coté technique:
Chauffages central (Chaudières gaz propane avec production d'eau chaude)
Inserts bois
Survitrage bois sur la maison principale
Double vitrage bois sur la maison annexe
L'ensemble est relié au tout à l'égout
Portail électrique
Portes garages motorisées
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!
Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029
Exopsition plein Sud avec vue sur la campagne!
L'ensemble se compose pour la maison principale (172m2) d'une entrée desservant une cuisine, WC, salle de bains, deux chambres, salon, véranda (chauffée) en rez de chaussée, un palier desservant deux chambres dont une avec dressing, un WC, une salle d'eau à l'étage, un garage ne rez de jardin.
La maison annexe (41m2) se compose d'un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC en rez de chaussée, un garage ainsi qu'une cave en rez de jardin.
Le parc est fermé et arboré avec son allée privée goudronnée, vous trouverez également un kiosque, un espace barbecue ainsi qu'un abri de jardin.
Coté technique:
Chauffages central (Chaudières gaz propane avec production d'eau chaude)
Inserts bois
Survitrage bois sur la maison principale
Double vitrage bois sur la maison annexe
L'ensemble est relié au tout à l'égout
Portail électrique
Portes garages motorisées
Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!
Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 000 €