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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Double mancelle secteur monod/gambetta
— Le Mans 72000 —
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DOUBLE MANCELLE SECTEUR MONDO/GAMBETTA
Seulement chez DEMETIS IMMO agence rive droite, découvrez cette magnifique maison familiale dans le secteur très prisé MONOD/GAMBETTA. idéalement située grace à la proximité du tram, université, hopital, commerces et écoles.
Le coup de coeur opère dès l'arrivée devant cette magnifique batisse avec sa façade en très bon état. vous pourrez apprécier le charme de l'ancien tout au long de la visite notamment avec ses parquets d'origine, ses 6 cheminée en marbres, moulures et rosaces.
D'une superficie d'environ 180 m2 repartie sur 3 niveaux, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie, cuisine, bureau, 6 chambres, 3 salles d'eau, dressing, 3 WC.
A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis, terrasse, dépendances.
Une grande cave voutée complète ce bien d'exception.
Huisserie PVC double vitrage.
travaux travaux d'embellissement à prévoir (devis travaux réalisé)
Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix.
ne manquez pas cette opportunité
Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
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D'une superficie d'environ 180 m2 repartie sur 3 niveaux, vous pourrez profiter d'un bel espace de vie, cuisine, bureau, 6 chambres, 3 salles d'eau, dressing, 3 WC.
A l'extérieur un agréable jardin sans vis à vis, terrasse, dépendances.
Une grande cave voutée complète ce bien d'exception.
Huisserie PVC double vitrage.
travaux travaux d'embellissement à prévoir (devis travaux réalisé)
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Votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
Référence: 000487
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Double mancelle secteur monod/gambetta
362 520 €