Conseil or immobilier vous propose en EXCLUSIVITE /: sur les hauteurs de la commune d'Oullins, dans un secteur recherché pour son calme, venez découvrir cette belle maison familiale des années 30 d'environ 90m2 sur un terrain arboré et paysagé de 481m2.
Au rez-de chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger de 27 m2 avec placards de rangement sur mesure. Cet espace est chauffé par le sol.
Vous accéderez ensuite au salon de 23m2 semi entérré avec deux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace ayant une hauteur sous plafond d'environ 2m, cela crée un espace particulièrement 'cocooning'. Espace chauffé par radiateurs + cheminée foyer fermé. Un WC se situe également au rdc.
Un espace de rangement d’environ 10 m2 reste à exploiter pour imaginer un éventuel bureau ou une chambre supplémentaire. Par un escalier en colimaçon, vous accédez à l’étage comprenant 2 chambres de 14 et 18m2. La première, côté Est, avec 2 fenêtres comprenant un placard pouvant être aménagé en dressing. La seconde, côté Sud, dispose également de grands placards de rangements.
Entre les deux chambres, vous trouverez une salle de bain totalement rénovée avecune douche à l’italienne ainsi que des rangements.
Du côté jardin, vous profiterez d'un véritable havre de paix grâce à la diversité des essences végétales et des arbres qui offrent ombre et fraîcheur. Une vaste terrasse invite à partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Un abri de jardin et un bûcher extérieur viennent parfaire cet espace.
Un portail permet de stationner un ou deux véhicules sur un espace carrossable, pouvant également se transformer en terrain de pétanque.
Les plus : Cadre bucolique - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Proximité avec les écoles, ligne métro B Oullins-Centre.
Prix : 450 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au [Coordonnées masquées] ou l’agence au [Coordonnées masquées].
Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au rez-de chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger de 27 m2 avec placards de rangement sur mesure. Cet espace est chauffé par le sol.
Vous accéderez ensuite au salon de 23m2 semi entérré avec deux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Cet espace ayant une hauteur sous plafond d'environ 2m, cela crée un espace particulièrement 'cocooning'. Espace chauffé par radiateurs + cheminée foyer fermé. Un WC se situe également au rdc.
Un espace de rangement d’environ 10 m2 reste à exploiter pour imaginer un éventuel bureau ou une chambre supplémentaire. Par un escalier en colimaçon, vous accédez à l’étage comprenant 2 chambres de 14 et 18m2. La première, côté Est, avec 2 fenêtres comprenant un placard pouvant être aménagé en dressing. La seconde, côté Sud, dispose également de grands placards de rangements.
Entre les deux chambres, vous trouverez une salle de bain totalement rénovée avecune douche à l’italienne ainsi que des rangements.
Du côté jardin, vous profiterez d'un véritable havre de paix grâce à la diversité des essences végétales et des arbres qui offrent ombre et fraîcheur. Une vaste terrasse invite à partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Un abri de jardin et un bûcher extérieur viennent parfaire cet espace.
Un portail permet de stationner un ou deux véhicules sur un espace carrossable, pouvant également se transformer en terrain de pétanque.
Les plus : Cadre bucolique - Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreux rangements - Proximité avec les écoles, ligne métro B Oullins-Centre.
Prix : 450 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs).
Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au [Coordonnées masquées] ou l’agence au [Coordonnées masquées].
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Maison - 90m2 - 3 pièces - jardin
450 000 €