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Immeuble mixte dans rue passante
— Saint-Quentin 02100 —
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Dans une grande rue très passante, immeuble vide composé d'un local commercial et d'une partie habitation à rénover entiérement.
La surface commerciale de 80m2 était louée dans la durée 650€ HC et la partie habitation (un ancien duplex avec entrée indépendante) : 570€ HC.
Un projet de division a débuté pour créer 4 studios au 1er et 2ème étage (valeur locative HC en longue durée : 1500€). La partie commerciale peut également être transformée en habitation ou divisé en bureau et local (entrée séparée prévue). Un revenu global aux environs de 2200€ en longue durée est donc réalisable, possibilité de beaucoup plus en courte durée.
Gros travaux à prévoir : environ 100 000€ selon projet. Merci de vérifier votre financement avec un montant travaux important.
N'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce ou par mail, Jérémy Dazard, agence LA BONNE ADRESSE
La surface commerciale de 80m2 était louée dans la durée 650€ HC et la partie habitation (un ancien duplex avec entrée indépendante) : 570€ HC.
Un projet de division a débuté pour créer 4 studios au 1er et 2ème étage (valeur locative HC en longue durée : 1500€). La partie commerciale peut également être transformée en habitation ou divisé en bureau et local (entrée séparée prévue). Un revenu global aux environs de 2200€ en longue durée est donc réalisable, possibilité de beaucoup plus en courte durée.
Gros travaux à prévoir : environ 100 000€ selon projet. Merci de vérifier votre financement avec un montant travaux important.
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Immeuble mixte dans rue passante
109 695 €