LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison des années 70, édifiée sur une parcelle de 315 m2 située à proximité immédiate du port de Paimpol.
Rénovée entièrement en 2023, le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une pièce bureau ou dressing, puis un wc avec lavabo (possibilité d'installer une douche pour en faire une deuxième salle d'eau). Véranda et buanderie.
Pour venir compléter cet ensemble, un jardin fleuri et arboré puis une terrasse sont situés de part et d'autre.
Parcelle clôturée. Portillon côté terrasse et portail manuel côté jardin.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, venez vite découvrir ce bien !
Rénovée entièrement en 2023, le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour exposé sud, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux autres chambres, une pièce bureau ou dressing, puis un wc avec lavabo (possibilité d'installer une douche pour en faire une deuxième salle d'eau). Véranda et buanderie.
Pour venir compléter cet ensemble, un jardin fleuri et arboré puis une terrasse sont situés de part et d'autre.
Parcelle clôturée. Portillon côté terrasse et portail manuel côté jardin.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, venez vite découvrir ce bien !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison paimpol port à pieds
337 600 €