Venez découvrir cette maison de 82 m2 environ sur un terrain de 281 m2 clos et arboré en majeure partie à l'arrière de la maison pôur votre tranquillité, à seulement 8 min de l'entrée d'autoroute A43 et de la gare de La Tour du Pin ,( 4.6 kms soit 18 minutes en vélo ou en trotinette électrique ).
Elle vous offre au RDC,une entrée de 3.41 M2, un salon/séjour de 25.25 m2, une cuisine de 10.66 , et des toilettes . Les pièces de vie sont très lumineuses et donnent sur une terrasse de 20 m2 avec un accès direct sur le terrain .
A l'étage,un dégagement de 3.62 m2 desservant 3 chambres lumineuses ( 12.00 ,9.67 et 10.17 m2 ),une salle de bain avec ses toilettes de 5.86 m2.
Mais aussi un garage de 30.24 m2 , un atelier de 12.76 m2, un local de 7.21 pour y faire du rangement , un sous-sol de 46 m2 séparé en 3 pièces (11.52 +14.06 , et 21 m2 ) tout cela est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison Mode de chauffage gaz de ville par radiateurs, les fenêtres en bois en sur- vitrage et volets en bois et PVC sur certaines fenetres de l'etage , adoucisseur ,assainissement tout à l'égout. Les tuiles ont été traitées afin de les nettoyer et de les protéger et de leur maintenir une étanchéité performante . La maison est éligible à la fibre .
Venez visiter sans tarder votre futur nid douillet,et y couler des jours heureux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :[Coordonnées masquées]
Elle vous offre au RDC,une entrée de 3.41 M2, un salon/séjour de 25.25 m2, une cuisine de 10.66 , et des toilettes . Les pièces de vie sont très lumineuses et donnent sur une terrasse de 20 m2 avec un accès direct sur le terrain .
A l'étage,un dégagement de 3.62 m2 desservant 3 chambres lumineuses ( 12.00 ,9.67 et 10.17 m2 ),une salle de bain avec ses toilettes de 5.86 m2.
Mais aussi un garage de 30.24 m2 , un atelier de 12.76 m2, un local de 7.21 pour y faire du rangement , un sous-sol de 46 m2 séparé en 3 pièces (11.52 +14.06 , et 21 m2 ) tout cela est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison Mode de chauffage gaz de ville par radiateurs, les fenêtres en bois en sur- vitrage et volets en bois et PVC sur certaines fenetres de l'etage , adoucisseur ,assainissement tout à l'égout. Les tuiles ont été traitées afin de les nettoyer et de les protéger et de leur maintenir une étanchéité performante . La maison est éligible à la fibre .
Venez visiter sans tarder votre futur nid douillet,et y couler des jours heureux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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