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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa t6 de 187 m2 avec piscine à villeneuve sur lot
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Thomas Audy Open Immobillier
Vous propose cette Villa T6 de 187 m2 de surface totale avec piscine et garage indépendant sur une parcelle de 3092 m2.
Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel sur les coteaux Villeneuvois à moins de 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités.
La maison se compose d'un salon/séjour traversant avec cheminée/insert, d'une cuisine récente équipée, d'un cellier/buanderie, d'une véranda attenante à la cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une salle de bains avec double vasques, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau en mezzanine et d'un wc.
Côté Nord et Est, la maison bénéficie également de 2 vérandas, une au niveau de l'entrée principale et l'autre étant une pièce polyvalente.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 6 x 3,5 m, d'une agréable terrasse couverte avec son barbecue maçonné donnant sur un parc clos et joliment arboré.
Un garage de 20 m2, un abri voiture de 15 m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les prestations :Construction traditionnelle de qualité (1981), chauffage gainable pompe à chaleur (réversible), insert bois, double vitrage avec volets aluminium isolants et moustiquaires, alarme, store électrique en toile côté Sud, portail électrique, assainissement individuel aux normes,allée en pavés granite, bus scolaire...
BIEN DE QUALITE, UNE VISITE S'IMPOSE !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous propose cette Villa T6 de 187 m2 de surface totale avec piscine et garage indépendant sur une parcelle de 3092 m2.
Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel sur les coteaux Villeneuvois à moins de 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités.
La maison se compose d'un salon/séjour traversant avec cheminée/insert, d'une cuisine récente équipée, d'un cellier/buanderie, d'une véranda attenante à la cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une salle de bains avec double vasques, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau en mezzanine et d'un wc.
Côté Nord et Est, la maison bénéficie également de 2 vérandas, une au niveau de l'entrée principale et l'autre étant une pièce polyvalente.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 6 x 3,5 m, d'une agréable terrasse couverte avec son barbecue maçonné donnant sur un parc clos et joliment arboré.
Un garage de 20 m2, un abri voiture de 15 m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les prestations :Construction traditionnelle de qualité (1981), chauffage gainable pompe à chaleur (réversible), insert bois, double vitrage avec volets aluminium isolants et moustiquaires, alarme, store électrique en toile côté Sud, portail électrique, assainissement individuel aux normes,allée en pavés granite, bus scolaire...
BIEN DE QUALITE, UNE VISITE S'IMPOSE !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t6 de 187 m2 avec piscine à villeneuve sur lot
389 000 €