Maison de caractère à martres-tolosane : alliance parfaite de l'ancien et du moderne

Au centre de Martres-Tolosane (31220), en exclusivité, nous vous proposons cette admirable maison de maître entièrement rénovée, offrant une superficie d'env. 270 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un double garage non attenant. Bordée d'un espace terrasse avec cuisine d'été , le tout sur une agréable parcelle entièrement clôturée et plane d'env. 2300 m², pourvue d'un puits. Authentique, cette maison a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle se compose d'un majestueux hall d'entrée ouvert sur un bel escalier d'époque, desservant la pièce à vivre d'env. 37m², lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne de style industriel, aménagée et équipée, disposant d'un accès à une véritable cave. Viennent compléter l'espace cuisine: un cellier, une lingerie, et un coin chaufferie. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative: 21 m². À l'étage, un superbe palier de plus de 45m², idéal pour installer un espace bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux pour les enfants, dessert les espaces de nuit. Deux grandes chambres disposent d'espaces prévus pour l'installation d'une salle d'eau ou d'un dressing selon vos envies. une 3ème chambre d'env.28 m². La maison comprend également une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. Le projet initial prévoyait l'aménagement des combles, qui ont été isolés. Le matériel nécessaire reste à disposition pour terminer les travaux selon vos souhaits, pour une surface d'environ 150 m². La toiture, le chauffage au sol, les menuiseries et l'isolation ont été rénovés, ce qui permet de s'installer immédiatement en famille. À découvrir rapidement, cette maison est proche de tous les commerces et commodités accessibles à pied! AGENCE CASTEX IMMO - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231127) Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 408 000 €