Maison 90m² à gron

Nichée dans les hauteurs de Gron, cette ancienne maison de 90 m² vous invite à découvrir son potentiel.

Découvrez une maison de 5 pièces répartie comme tel: salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée avec accès à la cave, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant et cellier. A l'étage, vous disposerez d'une chambre, d'un bureau et d'un second WC indépendant.

Huisseries bois double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel.
Bénéficiez d'un garage et d'une grange de caractère, sur un terrain clos et arboré, un petit portail vous amène sur un bois privatif attenant. Le tout sur une parcelle de 11 700 m².

Vous trouverez une école maternelle à Gron même, ainsi que toutes les commodités tels que commerces, boulangeries, pharmacie, médecin et autres à Baugy qui se trouve à 5 minutes en voiture.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)