Appartement 81m² à collioure

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Appartement de grand standing dans ce charmant village de collioure , situé sur les hauteurs de collioure , face a la mer et au fort, vous disposerez de ; appartement neuf T3 au 2émé étage avec ascenseur , comprenant hall d entrée , salon séjour , cuisine us équipée plaques inductions , four, 2 chambres , 2 salles d eau carrelée , 1 wc indépendant, buanderie avec emplacement lave linge et branchement, chauffe eau thermodynamique , nombreux placards et rangements , pour une surface de 81 m² habitable , plus une terrasse avec une vue mer fantastique , portes et fenêtres triple vitrage alu anodisé , climatisation réversible avec une marque de qualité, en même temps vue sur le fort et le moulin , situé sud est , avec également vue sur les montagnes , doté de la dernière domotique , wifi branché , juste a choisir votre fournisseur d accès , parking en sous sol vendu avec , vous pouvez faire l acquisition d un box fermé, d une cave , en supplément . cette résidence de standing est unique a collioure ou il n y a peu de vue mer , celle ci a tous les avantages ,au calme , parking, ascenseur , vue mer et montagne , ce qui est très rare , village du 12 éme siècle , il recèle des richesses maritimes et architecturales incomparables , déclaré plus beau village de France , vous comprendrez mieux pourquoi Matisse , Derain et Picasso pour les plus célèbres ont décidés d y planté leur chevalet, la luminosité est parfaite été comme hiver , la terrasse de cet appartement est sud est , aucune tramontane , vous pourrez jouir de la terrasse en permanence , la gastronomie est reconnue , vous pourrez avoir une retraite paisible , n attendez pas pour prévoir une visite , vous pouvez me contacter au 0[Coordonnées masquées]36 guglielminetti . FIN DE PROGRAMME , habitable de suite . DPE 47 GES 1
Charges de copropriété annuelle 1200 E , aucune procédure en cours , les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques.gouv.fr

Mandat :5658
Prix : 646 049 E

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l annonce et détenteur du mandat ,GUGLIELMINETTI ERIC , sans détention de fonds , agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Perpignan , numéro : 401354972,pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société EURL Dupont expertise immobilier

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 287 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Eric Guglielminetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401354972.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du ma...