Appartement 4 pièces, 2 chambres traversant

A deux pas de la place GAMBETTA, dans un très bel immeuble des années 1890 aux parties communes élégantes, appartement familial, quatre pièces traversant de caractère, calme, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, décoré au goût du jour. Ce bien au cachet de l'ancien préservé se compose d'une part d'une entrée avec rangements, suivi d'un double séjour / salle à manger de 28m² avec belle hauteur sous plafonds (3m) exposée Sud-Ouest. D'autre part une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un espace nuit avec deux chambres sur cour. En sus de ses beaux volumes et de sa luminosité, l'appartement préserve une authenticité grâce à ses matériaux de qualités et son plan fonctionnel. Cave en sous-sol. Un bien coup de coeur à l'image du quartier...Laissez vous séduire ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2865.73 euros.