Commerce 529m² à nancy

Local commercial à vendre à Nancy (54 000) – 528,88 m² – Emplacement stratégique rue des Quatre-Églises

Situé rue des Quatre-Églises à Nancy, ce local commercial de 528,88 m² représente une opportunité rare au coeur de la ville. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en copropriété, ce bien bénéficie d'une emplacement privilégié dans un secteur dynamique, à proximité des rues Raugraff et des Carmes, sur un axe très fréquenté avec double sens de circulation.

Ce local commercial lumineux dispose d'un large linéaire de vitrine, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale (boutiques, professions libérales, bureaux, etc.). L'intérieur du local bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce à un patio intérieur, créant une ambiance agréable et propice au développement de votre activité.
Emplacement idéal à Nancy

Ce bien est situé à moins de 5 minutes à pied de la Place Charles III, un des lieux les plus animés de Nancy, et à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien. Le local se trouve à proximité de nombreux commerces, services, restaurants et autres commerces de détail, ce qui garantit un flux constant de clientèle.

Accessibilité optimale
Le local commercial bénéficie d'une accessibilité idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à 1 minute des transports en commun. Le parking souterrain de la Place Charles III est également un atout majeur pour vos clients et employés.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 528,88 m²
Emplacement stratégique au coeur de Nancy
Grand linéaire de vitrine pour une visibilité accrue
Patio intérieur lumineux apportant lumière naturelle
Proximité de la Place Charles III, du centre commercial Saint-Sébastien et de nombreux commerces
Accès facile : Gare TGV à 5 minutes à pied, transports en commun à 1 minute, parking souterrain à proximité
Ce local commercial à Nancy est idéal pour tous types de commerces ou d'activités tertiaires (boutiques, bureaux, professions libérales) recherchant un emplacement central et stratégique.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien immobilier à vendre à Nancy et pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Prix de vente net vendeur : 1 163 800 euros
Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 58 190 euros HT

Consultez également les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.