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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 41m² à la roche-sur-foron
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté en EXCLUSIVITE
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 41,34 m² LOI CARREZ (environ 60 m² utiles), au calme, traversant et mansardé, situé à LA ROCHE SUR FORON. Coup de cur assuré !
Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété qui compte seulement 6 appartements. Le syndic est bénévole donc il y a peu de charges.
Il est composé de la manière suivante :
- Une cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre avec un placard pour du rangement
- Une mezzanine qui peut faire un coin lecture, une chambre supplémentaire ou autres
- Une salle de bains avec l'emplacement pour le lave linge
- Un wc indépendant
- Un grenier pour du rangement supplémentaire
- Une cave
- Une place de parking privée (stationnement facile dans l'environnement proche)
Chauffage électrique individuel par des radiateurs à fluide caloporteur. Eau chaude par un chauffe eau de 150 litres.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Roche-sur-Foron à proximité. Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Parc à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché tous les jeudis matin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHE SUR FORON. A visiter sans tarder !
RSAC : 951 595 479 ANNECY EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 41,34 m² LOI CARREZ (environ 60 m² utiles), au calme, traversant et mansardé, situé à LA ROCHE SUR FORON. Coup de cur assuré !
Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété qui compte seulement 6 appartements. Le syndic est bénévole donc il y a peu de charges.
Il est composé de la manière suivante :
- Une cuisine aménagée et équipée, avec de nombreux rangements, ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre avec un placard pour du rangement
- Une mezzanine qui peut faire un coin lecture, une chambre supplémentaire ou autres
- Une salle de bains avec l'emplacement pour le lave linge
- Un wc indépendant
- Un grenier pour du rangement supplémentaire
- Une cave
- Une place de parking privée (stationnement facile dans l'environnement proche)
Chauffage électrique individuel par des radiateurs à fluide caloporteur. Eau chaude par un chauffe eau de 150 litres.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare La Roche-sur-Foron à proximité. Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Parc à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries et deux épiceries. Ne manquez pas le marché tous les jeudis matin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHE SUR FORON. A visiter sans tarder !
RSAC : 951 595 479 ANNECY EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1205
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 462 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à la roche-sur-foron
174 000 €