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Hôtel particulier historique du xvième siècle séduisant par son élégance intemporelle et son confort contemporain.
— Rabastens 81800 —
850 000 €
540 m² / 702 m²
16 pièces
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EN EXCLUSIVITE! Cet hôtel particulier historique du XVIème siècle, situé en plein cœur de la ville, offre un mélange parfait de charme d'une demeure seigneuriale et de confort moderne. Avec ses chambres en suite équipées de toilettes et salles de bain privées, il garantit une intimité totale. Les vastes salons, ornés de cheminées en marbre ou monumentales, ainsi que des plafonds à la française ou moulurés, ajoutent une touche de grandeur à cette demeure.
Les pièces sont remarquablement spacieuses, avec des plafonds hauts de 3,5 mètres. Le grand salon, en particulier, est un joyau architectural avec ses plafonds à la française atteignant 7 mètres de hauteur, créant un espace impressionnant et majestueux.
Rénovée en 2017, la maison bénéficie d'un jardin clos, offrant un refuge paisible loin des bruits de la ville.
Il y a la possibilité d'acheter 200 m² de surface supplémentaire avec ascenseur, que l’on peut utiliser pour générer des revenus locatifs, comme espace professionnel, ou transformer en logements pour des proches souhaitant vivre à proximité de la famille tout en bénéficiant d’une totale indépendance.
Ce lieu offre ainsi une flexibilité rare, combinant le confort d'une résidence élégante avec des opportunités diverses pour répondre aux besoins de ses occupants.
Les pièces sont remarquablement spacieuses, avec des plafonds hauts de 3,5 mètres. Le grand salon, en particulier, est un joyau architectural avec ses plafonds à la française atteignant 7 mètres de hauteur, créant un espace impressionnant et majestueux.
Rénovée en 2017, la maison bénéficie d'un jardin clos, offrant un refuge paisible loin des bruits de la ville.
Il y a la possibilité d'acheter 200 m² de surface supplémentaire avec ascenseur, que l’on peut utiliser pour générer des revenus locatifs, comme espace professionnel, ou transformer en logements pour des proches souhaitant vivre à proximité de la famille tout en bénéficiant d’une totale indépendance.
Ce lieu offre ainsi une flexibilité rare, combinant le confort d'une résidence élégante avec des opportunités diverses pour répondre aux besoins de ses occupants.
Référence: BVI0076956
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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