Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
***maison 4 pièces***jardin***t9/metro ligne 7***
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
Nos partenaires locaux
Cette maison des années 30 semble être une véritable perle. avec ses atouts et son emplacement idéal !
Située dans le quartier recherché des Coteaux-Malassis. elle offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces. les écoles et les transports.
Le tram T9 (Beethoven-Concorde) est à 3 min à pied. le métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) à 12 min et la future ligne 15 (Mairie de Vitry) à 10 min. La porte de Choisy est accessible en 15 min.
Le jardin exposé sud-ouest est certainement un atout majeur. offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Une cour à l'avant ajoute du charme à la propriété.
La disposition intérieure est également très fonctionnelle. avec une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin. une grande chambre au rez-de-chaussée avec un bureau en bow-window. et deux belles chambres à l'étage. dont une avec un balcon-terrasse. Les équipements tels que le double vitrage et la chaudière au gaz récente contribuent au confort et à la qualité de vie des résidents.
En résumé. cette charmante maison réunit tous les éléments recherchés pour offrir un cadre de vie idéal dans un quartier agréable. calme et bien desservi.
Située dans le quartier recherché des Coteaux-Malassis. elle offre à la fois tranquillité et proximité avec les commerces. les écoles et les transports.
Le tram T9 (Beethoven-Concorde) est à 3 min à pied. le métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) à 12 min et la future ligne 15 (Mairie de Vitry) à 10 min. La porte de Choisy est accessible en 15 min.
Le jardin exposé sud-ouest est certainement un atout majeur. offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Une cour à l'avant ajoute du charme à la propriété.
La disposition intérieure est également très fonctionnelle. avec une cuisine et un séjour lumineux donnant sur le jardin. une grande chambre au rez-de-chaussée avec un bureau en bow-window. et deux belles chambres à l'étage. dont une avec un balcon-terrasse. Les équipements tels que le double vitrage et la chaudière au gaz récente contribuent au confort et à la qualité de vie des résidents.
En résumé. cette charmante maison réunit tous les éléments recherchés pour offrir un cadre de vie idéal dans un quartier agréable. calme et bien desservi.
Référence: 84709276
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
***maison 4 pièces***jardin***t9/metro ligne 7***
469 000 €