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Réf. annonce : 9531 - nue propriete maison - nimes (30)
— Nimes 30000 —
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Réf. annonce : 9531 - NUE PROPRIETE NIMES(30)
Belle opportunité ! Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un salon
• Une salle à manger,
• Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine,
• Trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz.
Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m²
• Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.)
• Un GARAGE de 16 m².
N.B. : Maison à rafraîchir.
COMPTANT : 80 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 130 000 euros
T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM (à charge de l'usufruitier toute sa vie durant)
L'usufruitier s'acquitte de toutes les charges d'entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle opportunité ! Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose :
• Un hall d’entrée,
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• Trois chambres,
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Sols : Carrelages
Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz.
Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m²
• Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.)
• Un GARAGE de 16 m².
N.B. : Maison à rafraîchir.
COMPTANT : 80 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D)
Valeur Vénale : 130 000 euros
T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM (à charge de l'usufruitier toute sa vie durant)
L'usufruitier s'acquitte de toutes les charges d'entretien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €