199 000 €
169 m² / 8 893 m²
6 pièces
A 10 minutes de Morlaix, laissez-vous charmer par l'histoire de cette belle et grande maison familiale datant du début des années 1900. Elle est située en plein coeur de la commune de Plougonven, dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces à pied (supermarché, boulangerie, cabinet médical, coiffeur, fleuriste, école..). Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine spacieuse, grand salon, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, cellier, atelier, cave. A l'étage : 4 chambres, bureau, WC, salle de bains. Combles isolés et aménageables. A l'extérieur : terrasse, grand garage d'environ 90 m² avec 4 ouvertures et terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 8 800 m² (divisible), entrée dans la propriété partagée avec le voisin. Assainissement au réseau collectif (conforme). Travaux à prévoir. Audit énergétique disponible lors de la visite pour vous aider à identifier les possibilités d'économie d'énergie. Pour plus d'informations, contactez-nous ! (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 169m² sur un terrain de plus de 8800m²
199 000 €