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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 198m² à pessac
— Pessac 33600 —
Nos partenaires locaux
Maison d'architecte 198 m² Pessac Haut Lévêque
Pessac Alouette Maison d'architecte 6 pièces 198 m2 sur une parcelle de 2250 m2
Véritable coup de coeur pour cette maison en façade bois et briques de Brach située à proximité de l'hôpital Haut Lévêque, des transports ( gare de Pessac Alouette, tram B )et de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en inox, et une salle à manger exposée sud, baignée de lumière. La cuisine ouverte, récente et équipée, donne sur une magnifique terrasse. Vous disposez également d'une lingerie et de deux celliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre vous offre un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres , avec un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. Cette maison est complétée par un double garage de plus de 30 m2, offrant un espace de stationnement généreux et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2221.00 et 3005.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Pessac Alouette Maison d'architecte 6 pièces 198 m2 sur une parcelle de 2250 m2
Véritable coup de coeur pour cette maison en façade bois et briques de Brach située à proximité de l'hôpital Haut Lévêque, des transports ( gare de Pessac Alouette, tram B )et de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez chaleureusement accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée en inox, et une salle à manger exposée sud, baignée de lumière. La cuisine ouverte, récente et équipée, donne sur une magnifique terrasse. Vous disposez également d'une lingerie et de deux celliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage, un bureau pouvant être transformé en chambre vous offre un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain, avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres , avec un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la forêt. Cette maison est complétée par un double garage de plus de 30 m2, offrant un espace de stationnement généreux et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2221.00 et 3005.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Caroline CHEVAILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux
RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160
Référence: CC666-COMPANY50720PGS
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 198m² à pessac
660 000 €