Maison 150m² à plan-de-la-tour

Idéalement située au Plan de la Tour dans un havre de paix offrant une belle vue dégagée sur les collines , orientée sud, cette propriété de 150m² vous permet d'avoir le confort et la tranquitité tout de plain pied sur un terrain de 2225m².
Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec poêle , d'une salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 wc et 1 salle de douche .
De plus, une arrière cuisine et une cave viennent complétrer cette maison principale entièrement rénovée.
Une seconde maison avec une entrée indépendante pouvant servir aux amis ou à la location comprend une chambre, une salle de douche avec wc , une cuisine et un séjour .
Les deux maisons peuvent être reliée simplement par les séjours.
Le jardin arboré et fleuri grâce au forage comprend un grand parking pour 6 voitures , une piscine Desjoyaux 5X10m exposée sud , un bassin ,des potagers, un terrain de pétanque. et un barbecue.
Aucun vis à vis .
Possibilité d'agrandissement ou construction de garage de 80m².
Climatisation réversible, alarme, visiophone, borne de rechargable pour voiture, bâche d'hivernage pour la piscine ,forage, arrosage automatique , fosse septique nettoyée et épandage refait par Véolia.
Plus de photos sur demande .


DPE réalisé le 31/05/2022.Consommation 120 kWh/m²/an et émissions 5kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Le prix de vente est de 1 158 000 € . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsablité éditoriale de Mme CONSTANTIN Cécilia Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE-LA CREMERIE au capital social de 20100 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83[Coordonnées masquées]00011

Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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