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Villa aux vues panoramiques, grand terrain, piscine, proche thuir
— Trouillas 66300 —
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Située sur les hauteurs d’un charmant village proche de Thuir, en position dominante, offrant des vues sublimes sur les Albères, le mont Canigou et le village, très belle villa de 260m² habitable sur un terrain de 6104m² avec piscine à débordement, pool house et car port.
Orientée sud et tournée vers ses extérieurs et ses vues spectaculaires, cette maison d’architecte s’articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie.
Elle se compose d’une entrée menant à un grand salon avec cheminée centrale, espace repas, le tout ouvert par de larges baies vitrés sur le jardin aux vues hypnotiques, diverses terrasses et la piscine ; une mezzanine dotée d’un bureau surplombe le séjour.
L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Attenant au salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée également ouverte sur le jardin, un cellier, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés.
L’étage offre une suite avec salle d’eau attenante.
Le rez-de-jardin est doté d’un garage. Les extérieurs de 6104m² sont pour un quart aménagé et paysagé, ils sont dotés d’une piscine avec nage à contre-courant, d’un pool house et de diverses terrasses ; le reste du jardin est planté de prairies avec des parties planes et vallonées idéales pour des chevaux ou du terrain d’agrément.
Orientée sud et tournée vers ses extérieurs et ses vues spectaculaires, cette maison d’architecte s’articule majoritairement de plain-pied sur toute la surface de vie.
Elle se compose d’une entrée menant à un grand salon avec cheminée centrale, espace repas, le tout ouvert par de larges baies vitrés sur le jardin aux vues hypnotiques, diverses terrasses et la piscine ; une mezzanine dotée d’un bureau surplombe le séjour.
L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond. Attenant au salon se trouve une cuisine séparée entièrement équipée également ouverte sur le jardin, un cellier, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau, 2 WC séparés.
L’étage offre une suite avec salle d’eau attenante.
Le rez-de-jardin est doté d’un garage. Les extérieurs de 6104m² sont pour un quart aménagé et paysagé, ils sont dotés d’une piscine avec nage à contre-courant, d’un pool house et de diverses terrasses ; le reste du jardin est planté de prairies avec des parties planes et vallonées idéales pour des chevaux ou du terrain d’agrément.
Référence: DH1119
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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