Appartement 23m² à lyon-7e

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier Vous propose ce studio entièrement rénové et meublé.
Vous cherchez un investissement sûr avec une bonne
rentabilité ? Ce charmant studio, situé Cours Gambetta à Lyon, est fait pour vous !
Idéalement placé à proximité immédiate du métro Garibaldi, des universités( Lyon 3 manufactures des Tabacs, ), des grandes écoles ( écoles de condé, EM LYON ..)
et de nombreux commerces, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. À quelques minutes de La Part-Dieu, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, vous profiterez d'un accès facile aux différents quartiers emblématiques de la ville.
Ce studio cosy, lumineux optimisé et entièrement rénové est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur..
Il représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et recherché.
Un gardien, local à vélos et trottinettes une laverie sont à votre disposition!
Possibilité de le louer 600 €HC.
Ne tardez pas à le visiter !
Pour tout renseignements complémentaires, veuillez contacter Christelle Bachelet, agent commercial, au[Coordonnées masquées] (immatriculée RCS 791854193).

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.