IDEAL INVESTISSEUR !!!
Découvrez cet charmant ensemble immobilier à rénover à Sainte-Maure-de-Touraine.
Cet ensemble
comprend trois maisons et divers bâtiments sur un terrain de 2878 m². À rénover partiellement pour amélioré la note énergétique pour les logements actuellement loué.
vous pourrais également faire votre résidence principal tout en gardant un revenu locatif confortable ou créé plusieurs logements supplémentaires !!!
plusieurs possibilité s'offre à vous. Parking commun,
nombreuses places de parkings intérieur, porcherie
., cave séparé.. . Vue jardin, terrasse.
Proche de l'entrée de l'autoroute, bus, crèche à 15 min à pied. Collège, super marché à 5 min en voiture. 3 restaurants, parc, hôpital à proximité. Internet haut débit éligible.
-Revenu annuel : 22560 euros
- Taxe foncière : 1850 euros
Contactez nous :
Honoraires inclus de
5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cet charmant ensemble immobilier à rénover à Sainte-Maure-de-Touraine.
Cet ensemble
comprend trois maisons et divers bâtiments sur un terrain de 2878 m². À rénover partiellement pour amélioré la note énergétique pour les logements actuellement loué.
vous pourrais également faire votre résidence principal tout en gardant un revenu locatif confortable ou créé plusieurs logements supplémentaires !!!
plusieurs possibilité s'offre à vous. Parking commun,
nombreuses places de parkings intérieur, porcherie
., cave séparé.. . Vue jardin, terrasse.
Proche de l'entrée de l'autoroute, bus, crèche à 15 min à pied. Collège, super marché à 5 min en voiture. 3 restaurants, parc, hôpital à proximité. Internet haut débit éligible.
-Revenu annuel : 22560 euros
- Taxe foncière : 1850 euros
Contactez nous :
Honoraires inclus de
5%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: AG443-VI655-SI-MM2
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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