477 000 €
153 m² / 205 823 m²
9 pièces
Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante demeure récemment rénovée s'étend sur un vaste parc arboré, dont une partie boisée, agrémentée d'une grande mare et d'un petit cours d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la grange attenante, une cave, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une belle pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres spacieuses, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau.
Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, et une salle d'eau moderne avec WC.
Au cœur de cet écrin de verdure, vous découvrirez également un séchoir à tabac servant de garage, un pool house, une piscine et un appentis idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Située idéalement entre les bastides de Villeréal et Monflanquin, cette propriété est à découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès à la grange attenante, une cave, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une belle pièce de vie avec poêle à bois et deux chambres spacieuses, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau.
Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, et une salle d'eau moderne avec WC.
Au cœur de cet écrin de verdure, vous découvrirez également un séchoir à tabac servant de garage, un pool house, une piscine et un appentis idéal pour profiter des douces soirées d'été.
Située idéalement entre les bastides de Villeréal et Monflanquin, cette propriété est à découvrir sans tarder !
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0076192
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété avec une mare et un petit cours d'eau
477 000 €