Iad France - Loan Vandekerckhove ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé à seulement 10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture de la gare RER D Orangis Bois de l'Épine, cet appartement offre un accès rapide à Paris et à ses environs, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Idéal pour un couple ou une famille, ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur.
Localisation et commodités :
Écoles à proximité : Crèches, écoles élémentaires et primaires accessibles à pied. Collège et lycée également à distance de marche.
Commerces : Épicerie, boulangerie, boucherie et toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec espace de rangement.
Cuisine fermée lumineuse.
Séjour lumineux, exposé sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
WC séparés pour plus de confort.
2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un bureau également exposées au soleil.
Loggia pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Plus :
Parking extérieur pour stationner facilement.
Cave privée de 5 m², parfaite pour le rangement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'appartement à votre goût.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports.
COUPLE - FAMILLE - COMMERCES - ASCENCEUR - LUMINOSITE
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9999 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271 ¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9999.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841012)
Localisation et commodités :
Écoles à proximité : Crèches, écoles élémentaires et primaires accessibles à pied. Collège et lycée également à distance de marche.
Commerces : Épicerie, boulangerie, boucherie et toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec espace de rangement.
Cuisine fermée lumineuse.
Séjour lumineux, exposé sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Salle de bain fonctionnelle et bien agencée.
WC séparés pour plus de confort.
2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un bureau également exposées au soleil.
Loggia pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Plus :
Parking extérieur pour stationner facilement.
Cave privée de 5 m², parfaite pour le rangement.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale.
À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser l'appartement à votre goût.
Cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports.
COUPLE - FAMILLE - COMMERCES - ASCENCEUR - LUMINOSITE
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9999 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 271 ¤ par mois (soit 3252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loan Vandekerckhove EI (ID 82350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928048446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9999.
Quote part annuelle(moyenne) : 3252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841012)
Référence: 1602891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9999. Charges de copropriété : 3252 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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