Maison 180m² à linars

Iad France - Jacques Mingui vous propose : Située à 5 minutes du bourg de Linars sur un terrain de 1000 m², cette maison à remettre au gout du jour offre une belle surface habitable de 180 m².
Description:
Rez-de-chaussée (109 m²):
- 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC, 1 garage, 1 cave, Un jardin d'environ 550 m².

À l'étage (109 m²):
- 3 chambres, 1 salon avec cheminée insert et clim réversible, une véranda, 1 cuisine, 1 salle de bain, WC séparé, un autre jardin d'environ 550 m²

Points forts :
oSurface totale de 1169 m² de terrain
oPossibilité de créer deux logements distincts grâce à la disposition des espaces
oParfait pour un projet de rénovation personnalisé
oGrand potentiel locatif ou possibilité de créer une maison familiale spacieuse
o5 ' d'Angoulême et de la N10 bus à proximité.

L'agencement et la superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jacques Mingui - EI (ID 89923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29840942)