SAINT YON
Exclusivité, charmante petite maison ancienne en pierre rénovée (nombreux travaux récents dont la toiture, l'isolation et l'électricité...), d'environ 40 m² au sol, située dans un secteur paisible. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un petit salon confortable. A l'étage, un palier lumineux aménagé en bureau vous conduit vers une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc suspendus, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace couchage / détente supplémentaire (surface au sol 10 m² environ mais hauteur de moins d 1,8 m). Une terrasse de 20 m² à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une petite parcelle de jardin séparée de 56 m², à vocation de parking et autre, complète ce bien. Secteur très agréable, au calme et à 5 mns à pied des accès forêt. Commerces et gare Rer C de Breuillet à 5 mns en voiture...Idéal en 1er achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
169 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 et 1650 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Exclusivité, charmante petite maison ancienne en pierre rénovée (nombreux travaux récents dont la toiture, l'isolation et l'électricité...), d'environ 40 m² au sol, située dans un secteur paisible. Au rez de chaussée vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un petit salon confortable. A l'étage, un palier lumineux aménagé en bureau vous conduit vers une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc suspendus, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un espace couchage / détente supplémentaire (surface au sol 10 m² environ mais hauteur de moins d 1,8 m). Une terrasse de 20 m² à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquilité. Une petite parcelle de jardin séparée de 56 m², à vocation de parking et autre, complète ce bien. Secteur très agréable, au calme et à 5 mns à pied des accès forêt. Commerces et gare Rer C de Breuillet à 5 mns en voiture...Idéal en 1er achat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix :
169 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 et 1650 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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