AUX PORTES D'ABBEVILLE ET DE LA BAIE DE SOMME, LE CROTOY ET SAINT-VALERY SUR SOMME A SEULEMENT 15 MINUTES, ACCES AUTOROUTES A 28 ET A 16 IMMEDIATS,
l'agence CTimmo vous propose ce superbe ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une HABITATION EN TRES BON ETAT et SES NOMBREUSES DEPENDANCES, offrant de BELLES OPPORTUNITES.
IDEAL ARTISANS / CREATIONS D'HEBERGEMENTS ...
COUP DE COEUR ASSURE.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour 42 m². L'ancienne cheminée en briques est pourvue d'un insert à bois et de son ancien four à pain,
- Un couloir de distribution,
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite,
- Un WC.
A l'étage mansardé :
- Un palier ouvert en mezzanine avec un très bel escalier,
- Une pièce aménagée en chambre,
- Une salle de bain avec WC,
- Une pièce ouverte d'environ 60 m² au sol actuellement aménagée en salon.
Belle cave voutée en terre battue.
la maison est en très bon état : double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état avec sous-toiture, chauffage central au gaz avec citerne...
Terrasse à l'arrière de la maison avec une jolie vue dégagée sur le verger.
Les 300 mètres carrés de dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et/ou de créations de logements.
Le tout est construit sur un terrain clos de 2 295 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
l'agence CTimmo vous propose ce superbe ANCIEN CORPS DE FERME composé d'une HABITATION EN TRES BON ETAT et SES NOMBREUSES DEPENDANCES, offrant de BELLES OPPORTUNITES.
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COUP DE COEUR ASSURE.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine équipée ouverte sur séjour 42 m². L'ancienne cheminée en briques est pourvue d'un insert à bois et de son ancien four à pain,
- Un couloir de distribution,
- 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau en suite,
- Un WC.
A l'étage mansardé :
- Un palier ouvert en mezzanine avec un très bel escalier,
- Une pièce aménagée en chambre,
- Une salle de bain avec WC,
- Une pièce ouverte d'environ 60 m² au sol actuellement aménagée en salon.
Belle cave voutée en terre battue.
la maison est en très bon état : double vitrage PVC, toiture tuiles en bon état avec sous-toiture, chauffage central au gaz avec citerne...
Terrasse à l'arrière de la maison avec une jolie vue dégagée sur le verger.
Les 300 mètres carrés de dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et/ou de créations de logements.
Le tout est construit sur un terrain clos de 2 295 m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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