DOLY est fier de vous présenter ce superbe duplex de 77 m2 (72M2 carrez), Rue du Faubourg Montmartre au coeur du 9ème arrondissement à proximité des Grands Boulevards.
Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble sur cour, l'appartement calme et lumineux
(orientation sud) se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte intégralement équipée ainsi que d'une première chambre et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une seconde chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au coeur du vibrant 9ème arrondissement, à proximité de nombreux commerces, théâtres et musées, vous serez séduits par le charme, la luminosité et le calme de cet appartement.
A VISITER RAPIDEMENT ! COUP DE COEUR DOLY !
Situé au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble sur cour, l'appartement calme et lumineux
(orientation sud) se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte intégralement équipée ainsi que d'une première chambre et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, une seconde chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au coeur du vibrant 9ème arrondissement, à proximité de nombreux commerces, théâtres et musées, vous serez séduits par le charme, la luminosité et le calme de cet appartement.
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Référence: 85271467
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente duplex // 3 pièces // 77 m2
889 000 €