BIOT - BOIS FLEURI
VILLA EXCEPTIONNELLE À BIOT AVEC PISCINE SPLENDIDE ET RÉNOVATION D'UNE ÉLÉGANCE RARE
Découvrez l'EXCLUSIVITÉ à quelques minutes du centre de Biot, dans un secteur ULTRA RÉSIDENCE.
Nichée sur un TERRAIN IMMENSE et MAGNIFIQUEMENT PAYSAGÉ de 4200 m², cette villa est un véritable BIJOU d'architecture moderne.
D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût IMPECCABLE, utilisant des matériaux de PRESTIGE pour un confort INCOMPARABLE.
L'entrée de cette PROPRIÉTÉ de LUXE vous mène à un espace de vie SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
Le séjour et la salle à manger, GRANDS et LUMINEUX, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Un salon INTIMISTE, une cuisine MODERNE et parfaitement ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ULTRA FONCTIONNEL et ÉLÉGANT.
Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de PAIX et de TRANQUILLITÉ.
La SUITE PARENTALE est un havre de SÉRÉNITÉ, avec des finitions LUXUEUSES.
Un bureau PRIVÉ, une cave pour vos PRECIEUX VINS et des annexes MULTIFONCTIONNELLES ajoutent à la PRACTICITÉ et au CHARME de cette demeure.
À l'extérieur, une GRANDE PISCINE BRILLANTE, entourée d'une terrasse en TECK CHALEUREUSE, promet des journées de DÉTENTE sous le soleil.
Le jardin paysager est un espace de RÊVE, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de FESTIVITÉ en famille et entre amis.
De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété PRATIQUE et FACILE D'ACCÈS.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le SYNONYME de CONFORT ABSOLU et de VIE DE LUXE.
Une opportunité UNIQUE de vivre sur la Côte d'Azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VILLA EXCEPTIONNELLE À BIOT AVEC PISCINE SPLENDIDE ET RÉNOVATION D'UNE ÉLÉGANCE RARE
Découvrez l'EXCLUSIVITÉ à quelques minutes du centre de Biot, dans un secteur ULTRA RÉSIDENCE.
Nichée sur un TERRAIN IMMENSE et MAGNIFIQUEMENT PAYSAGÉ de 4200 m², cette villa est un véritable BIJOU d'architecture moderne.
D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût IMPECCABLE, utilisant des matériaux de PRESTIGE pour un confort INCOMPARABLE.
L'entrée de cette PROPRIÉTÉ de LUXE vous mène à un espace de vie SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIÈRE.
Le séjour et la salle à manger, GRANDS et LUMINEUX, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables.
Un salon INTIMISTE, une cuisine MODERNE et parfaitement ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ULTRA FONCTIONNEL et ÉLÉGANT.
Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de PAIX et de TRANQUILLITÉ.
La SUITE PARENTALE est un havre de SÉRÉNITÉ, avec des finitions LUXUEUSES.
Un bureau PRIVÉ, une cave pour vos PRECIEUX VINS et des annexes MULTIFONCTIONNELLES ajoutent à la PRACTICITÉ et au CHARME de cette demeure.
À l'extérieur, une GRANDE PISCINE BRILLANTE, entourée d'une terrasse en TECK CHALEUREUSE, promet des journées de DÉTENTE sous le soleil.
Le jardin paysager est un espace de RÊVE, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de FESTIVITÉ en famille et entre amis.
De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété PRATIQUE et FACILE D'ACCÈS.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le SYNONYME de CONFORT ABSOLU et de VIE DE LUXE.
Une opportunité UNIQUE de vivre sur la Côte d'Azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre BIEN-ÊTRE et votre SATISFACTION.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa 4 chambres
2 650 000 €
