Cette villa de plain pied datant de 1997 située sur la commune de BESSENS, à une distance confortable de Montauban (17 km) et Toulouse (36 km) , offre un espace de vie généreux de 137 M² sur un beau terrain de 2240 m².
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée avec cellier et un grand séjour de 49m² agrémenté d'un insert à bois.
La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année.
L'extérieur n'est pas en reste non plus, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un garage indépendant de 19 m².Le terrain est arboré ,fleuri et entièrement fermé pour des moments familiaux en plein air en toute sécurité.
Ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer sur ce secteur en forte expansion, combinant espace, confort et accessibilité et bien que des travaux de finitions soient nécessaires cela reste un superbe atout pour personnaliser la maison à votre gout.
Points forts :
* Un insert à bois et une climatisation réversible assurent le chauffage de la maison.
* A 8 min de l'autoroute Montauban sud
* A proximité du village et de ses commerces et des groupes scolaires
* transport en commun et scolaires
Taxe foncière : 1300
Cette villa est proposée à l'achat pour 292 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Isabelle BLANC au : [Coordonnées masquées] ALPHA IMMOBILIER Montauban pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BESSENS.
Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée avec cellier et un grand séjour de 49m² agrémenté d'un insert à bois.
La présence d'une climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année.
L'extérieur n'est pas en reste non plus, vous profiterez d'une grande terrasse couverte et d'un garage indépendant de 19 m².Le terrain est arboré ,fleuri et entièrement fermé pour des moments familiaux en plein air en toute sécurité.
Ce bien représente une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à s'installer sur ce secteur en forte expansion, combinant espace, confort et accessibilité et bien que des travaux de finitions soient nécessaires cela reste un superbe atout pour personnaliser la maison à votre gout.
Points forts :
* Un insert à bois et une climatisation réversible assurent le chauffage de la maison.
* A 8 min de l'autoroute Montauban sud
* A proximité du village et de ses commerces et des groupes scolaires
* transport en commun et scolaires
Taxe foncière : 1300
Cette villa est proposée à l'achat pour 292 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Isabelle BLANC au : [Coordonnées masquées] ALPHA IMMOBILIER Montauban pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à BESSENS.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à bessens
292 000 €