Maison 100m² à assieu

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée située à Assieu au c?ur du village.
Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son extérieur agréable avec sa terrasse en bois, son poêle a granules et sa
belle pièce de vie.
Sa pièce de vie donne accès direct sur la terrasse en bois et au jardin.
Vous recherchez un bien pratique, avec facilité de stationnement et à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Buanderie : 3,2m²
- Cuisine séparée semi-ouverte : 21m²
- Salle à manger : 11,7m²
- Pièce de vie : 29m²
- Salle d'eau avec WC : 4,5m²
- Chambre 1 : 10,5m²
- Chambre 2 : 11,7m²
- WC séparés : 1,2m²
- Terrasse

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1900 entièrement rénovée en 2023 avec une extension
- Surface de 100m² env
- Parcelle de 255m²
- PVC double vitrage
- Volets battants en PVC
- Volets roulants électriques sur la baie vitrée coulissante
- Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques
- Interphone
- 2 places de stationnement privatives
- À proximité des écoles, boulangerie, mairie, transports.
- DPE 128 (C) GES 4(A)
- estimation des coûts annuel d'énergie entre 1017€ et 1377€ Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne