Francheville - appartement en rez-de-jardin - 72m2 - t3 - jardin 118m2 - stationnement

Situé au 44 chemin des Hermières à Francheville, à la limite de Tassin-Demi-Lune, cet appartement en rez-de-jardin de 72 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une bâtisse du 19ème siècle.

Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un hall, un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Il bénéficie également d’un jardin privatif de 118 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Caractéristiques principales :
- Superficie : 72 m²
- Jardin privatif de 118 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bains, WC séparé
- Chauffage et eau chaude individuels
- Place de stationnement privative incluse
- Possibilité d'acquérir une place supplémentaire pour 10 000€
- Jouissance d’un parc partagé dans la copropriété
- Copropriété à taille humaine : seulement 3 lots
- Aucune vue directe sur voisins, assurant intimité et tranquillité

L’ensemble des extérieurs, y compris la façade, les ouvertures, l’isolation, la structure ainsi que les accès et le parking, seront entièrement refaits à neuf, garantissant une prestation de qualité.

Faibles charges et taxe foncière réduite complètent les avantages de ce bien, idéal pour ceux cherchant une résidence à la fois élégante et fonctionnelle. Possibilité d'acquérir le bien sans les travaux intérieurs au prix de 280 000 €.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Francheville, à deux pas de Tassin-Demi-Lune.

Pour plus d'informations, merci de contacter Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence.