Situation idéale : À deux pas de la place d'Elizaberry, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 134 m², nichée sur un terrain plat de 1700 m² sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.
Trois chambres confortables et bien agencées.
Deux salles d'eau,un WC indépendant et un
accès direct au garage attenant.
Points forts uniques :
Sous-sol de 180 m² : Un espace impressionnant, idéal pour un artisan, un atelier, du stockage ou toute activité nécessitant un volume important.
Combles aménageables de 86 m² : Exploitez ce potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les projets de chambres d’hôtes.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 700 €
Classe énergétique : D GES : D
Prix de vente : 599 000 € (honoraires d’agence inclus)
Prix de vente : 576 000 € (honoraires exclus)
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur
Pour en savoir plus : Les informations sur les éventuels risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel.
#Mouguerre #MaisonÀVendre #PaysBasque #Artisan #Investissement #CadreDeVieCalme
Caractéristiques principales :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle.
Trois chambres confortables et bien agencées.
Deux salles d'eau,un WC indépendant et un
accès direct au garage attenant.
Points forts uniques :
Sous-sol de 180 m² : Un espace impressionnant, idéal pour un artisan, un atelier, du stockage ou toute activité nécessitant un volume important.
Combles aménageables de 86 m² : Exploitez ce potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies.
Cadre de vie exceptionnel : Profitez d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou les projets de chambres d’hôtes.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 700 €
Classe énergétique : D GES : D
Prix de vente : 599 000 € (honoraires d’agence inclus)
Prix de vente : 576 000 € (honoraires exclus)
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur
Pour en savoir plus : Les informations sur les éventuels risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au fort potentiel.
#Mouguerre #MaisonÀVendre #PaysBasque #Artisan #Investissement #CadreDeVieCalme
Référence: AMI40
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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