420 000 €
400 m² / 930 m²
L'agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité ce ténement immobilier, pour investissement locatif composé de :
- UNE MAISON MEDICALE DE 250 M² AVEC 10 PLACES DE PARKING
Actuellement louée : 2706 EUROS
-1 APPARTEMENT T2 DE 64M² AVEC TERRASSE 18M² ENVIRON ET GARAGE.
Actuellement loué : 416,10 EUROS
- 1 APPARTEMENT T2 DE 40M² AVEC TERRASSE DE 18M² ENVIRON ET PLACE DE PARKING
Actuellement loué : 331 EUROS
- 1 APPARTEMENT T2 DE 40M² AVEC PLACE DE PARKING
Actuellement loué : 353,46 EUROS
TOTAL : Revenu locatif annuel actuel : 45 678.72 euros
En supplément, le ténement comprend
- UN ATELIER OU RANGEMENT DE 50M²
Le tout sur une parcelle de 930m². Situé au centre de Boën, proche de toutes commodités, écoles et commerces.
Très bon état général, menuiseries changées récemment. Aucun travaux n'est à prévoir.
Bien rare ! N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Florent Rechagneux
Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 400m² à montverdun
420 000 €