RAVISSANT T2 AVEC JARDIN - 13012 VERITABLE COUP DE C?UR pour ce grand type 2 de 59 m² en loi carrez avec terrasse et jardin, plein sud
et plein calme.
Salon et salle à mange s'ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.
La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s'ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence.
L'espace nuit s'organise avec la chambre s'ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu.
Une charmante salle d'eau , neuve,
avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l'aération.
Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.
Avec
2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrez
l'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.
Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien .
Résidence confidentielle, Bien entretenue,
entourée de verdures, fermée.
Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles , autoroutiers et L2
proches
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Valérie Rosso -de Monner- Tél : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes N-1 : 2 160euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
et plein calme.
Salon et salle à mange s'ouvrent en porte fenêtre vers la terrasse et le jardin arboré et végétalisé.
La cuisine est séparée, semie équipée et aménagée avec espace repas et s'ouvrant vers une grande loggia fermée , côté pinède privée de la résidence.
L'espace nuit s'organise avec la chambre s'ouvrant également vers la pinède de la résidence au calme absolu.
Une charmante salle d'eau , neuve,
avec douche plate, carrelée à hauteur et fenestron laissant largement entrer la lumière et l'aération.
Toilettes séparées, plusieurs rangements et loggia fermée bien optimisée pour le rangement.
Avec
2.57 m de hauteurs sous plafonds et 59 m² en loi carrez
l'appartement bénéficie de très beaux volumes. Traversant Nord pour la chambre et la cuisine, Sud pour le Salon et le jardin il est toujours ensoleillé et lumineux.
Une cave et un parking libre dans la résidence fermée complètent le bien .
Résidence confidentielle, Bien entretenue,
entourée de verdures, fermée.
Commerces tout proche à pied et accès routiers faciles , autoroutiers et L2
proches
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Valérie Rosso -de Monner- Tél : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes N-1 : 2 160euros
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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