Achat - agence giboire - magnifique villa bauloise au calme proche toutes commodites et plage

Cette magnifique maison familiale de 234.40m² habitables (plus de 300m² de surface au sol) est située au calme d'une rue du centre-ville de La Baule, proche de toutes commodités à pied (commerces, gare et plage). Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, donnant sur une grande pièce de vie (salon avec meuble TV bibliothèque sur-mesure, grande cuisine équipée) donnant sur une terrasse en bois ombragée. Deux chambres et une salle de bains complètent cet espace ainsi qu'un grand garage de 35m² traversant (avec espace buanderie, point d'eau, chaudière). Au premier étage, un bow-window donne accès à la grande pièce de vie lumineuse sur parquet chêne (espace détente, salon avec cheminée à insert, salle à manger). La cuisine aménagée et équipée est indépendante et donne accès à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Une chambre parentale avec WC indépendant et salle de bains, et une chambre avec sa salle de douche complètent cet étage. L'escalier donne accès au deuxième étage composé de deux grandes chambres et d'une salle de douche avec WC. A l'extérieur, portail électrique coulissant, grande allée pour stationnement des voitures (au minimum 4 véhicules), bûcher, abri de jardin. Très belles prestations haut de gamme, pas de travaux à prévoir. Rénovation récente. Emplacement au calme sans vis-à-vis proche de toutes les commodités à pied. Bien rare sur le secteur. Prix FAI : 1 823 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.