Nichée dans un environnement naturel, à 15 mn Nord Cahors, maison familiale comprenant: -de plain-pied: salon salle à manger lumineux avec accès terrasse orientée Sud et piscine, cuisine équipée ouverte, deux chambres salle d'eau WC. -à l'étage, deux chambres(bureau) supplémentaires, salle d'eau WC. -vaste sous-sol, double garage, zone technique, cave et appartement indépendant (chambre, cuisine salle d'eau WC (possibilité locatif) Chauffage fioul condensation et clim réversible ( consommation réelle inférieure à 1000 euros/an), état général excellent , maison soignée à l'image du jardin et de la zone piscine 8x4 . Une opportunité parfaite pour une vie harmonieuse entre modernité et tranquillité de la campagne .( magnifique terrain arboré de 3400 m2) voisins éloignés fiscalité réduite TF 1260 euros village commerces à 5 minutes. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 10920
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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