Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint-Julien-de-Concelles
A deux pas du bourg 1km, cette ravissante maison de plain-pied de 80 m² environ sur une parcelle de 242 m²
Construite en 1970 et rénovée 2008. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée par votre déco
Vous serez séduits par son séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis avec son poêle à bois pour les soirée d'hiver et son accès à la terrasse pour les repas d'été
La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée invite à la gourmandise et aux moments conviviaux.
Les trois chambres dont deux avec placard, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau complète ce bien.
Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Ainsi qu'une dépendance qui peut faire office d'atelier et d'un bureau pour le télétravail
Cette maison est à proximité du bourg de Saint julien et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accéderez à trois collèges, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'à deux hôpitaux. La fibre est éligible dans cette maison, vous assurant une connexion internet de qualité.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778
A deux pas du bourg 1km, cette ravissante maison de plain-pied de 80 m² environ sur une parcelle de 242 m²
Construite en 1970 et rénovée 2008. Elle n'attend plus qu'à être personnalisée par votre déco
Vous serez séduits par son séjour spacieux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis avec son poêle à bois pour les soirée d'hiver et son accès à la terrasse pour les repas d'été
La cuisine semi ouverte, aménagée et équipée invite à la gourmandise et aux moments conviviaux.
Les trois chambres dont deux avec placard, vous promettent des nuits paisibles. Une salle d'eau complète ce bien.
Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Ainsi qu'une dépendance qui peut faire office d'atelier et d'un bureau pour le télétravail
Cette maison est à proximité du bourg de Saint julien et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accéderez à trois collèges, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'à deux hôpitaux. La fibre est éligible dans cette maison, vous assurant une connexion internet de qualité.
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778
Référence: VM493-SECTIONIMMO
Honoraires d'agence de 4.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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266 400 €