**EXCLUSIVITÉ - LA SEYNE-SUR-MER - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU – GARAGE – PISCINABLE - IDÉAL FAMILLE**
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m², située sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée. Profitez d'un grand abri voiture et d'un garage/atelier attenant. La toiture et la façade ont été récemment refaites.
**Caractéristiques du bien :**
- Vaste pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon avec cheminée et climatisation réversible
- Quatre chambres spacieuses, chacune avec espaces de rangement
- Salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé
- Confort moderne : double vitrage avec moustiquaires, fibre optique et portail électrique
**À prévoir :**
Des travaux de remise au goût du jour pour personnaliser l'intérieur à votre style.
**Atouts :**
- Puits pour un arrosage économique du jardin et du potager
- Parcelle piscinable avec possibilité d'extensions
**Localisation :**
Idéalement située au calme, à 15 minutes à pied du centre et des écoles, et seulement 7 minutes en voiture de la plage des Sablettes.
Ne tardez pas à programmer votre visite !
**Quartier : ISNARD – 4 MOULINS – BASTIAN**
Si vous avez un projet immobilier (achat, vente, succession, location, reconversion professionnelle), n’hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 252999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m², située sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée. Profitez d'un grand abri voiture et d'un garage/atelier attenant. La toiture et la façade ont été récemment refaites.
**Caractéristiques du bien :**
- Vaste pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon avec cheminée et climatisation réversible
- Quatre chambres spacieuses, chacune avec espaces de rangement
- Salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé
- Confort moderne : double vitrage avec moustiquaires, fibre optique et portail électrique
**À prévoir :**
Des travaux de remise au goût du jour pour personnaliser l'intérieur à votre style.
**Atouts :**
- Puits pour un arrosage économique du jardin et du potager
- Parcelle piscinable avec possibilité d'extensions
**Localisation :**
Idéalement située au calme, à 15 minutes à pied du centre et des écoles, et seulement 7 minutes en voiture de la plage des Sablettes.
Ne tardez pas à programmer votre visite !
**Quartier : ISNARD – 4 MOULINS – BASTIAN**
Si vous avez un projet immobilier (achat, vente, succession, location, reconversion professionnelle), n’hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 252999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 252999
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Havre de paix - cadre campagne - a saisir
495 000 €